Phường Mỹ Xuân phát triển nhờ trục đường T Đô thị mới Phú Mỹ

ban dat nen my xuan phu my gia re

Đường quy hoạch T Đô thị mới Phú Mỹ là tuyến đường giao thông quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của Thị xã Phú Mỹ. Hơn 300 tỷ đồng được phê duyệt đầu tư đường quy hoạch T.

Tổng quan đường quy hoạch T Đô thị mới Phú Mỹ:

Nhằm tạo thành tuyến trục chính kết nối các khu đô thị của Phú Mỹ: KĐT Mỹ Xuân, KĐT Phú Mỹ, KĐT Tân Phước. Tại kỳ họp thứ chín, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường quy hoạch T Đô thị mới Phú Mỹ do UBND Thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư.

duong quy hoach t do thi moi phu my

Đường quy hoạch T Đô thị mới Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ là con đường song song với Quốc Lộ 51 và đường Quy hoạch S. Kết nối nhánh rẽ Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với các trục đường ngang như đường số 29, số 46, số 81, số 80, …. Đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực, từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Theo đó đường quy hoạch T có tổng chiều dài tuyến đường cần đầu tư khoảng 5,3km. Trong đó, đoạn giữa tuyến khoảng 867,27m đã đầu tư hoàn thiện và đưa vào sử dụng, không tính trong dự án. Thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng toàn tuyến với mặt cắt ngang theo quy hoạch và đầu tư nền mặt đường bằng lớp nhựa thâm nhập.

Các thông số kỹ thuật đường T:

  • Loại đường: đường chính khu vực;
  • Loại mặt đường: Lớp nhựa thâm nhập;
  • Mô đun đàn hồi yêu cầu: Eyc ≥ 155 Mpa;
  • Tải trọng thiết kế (trục đơn): 120 KN;
  • Vận tốc thiết kế: 60 km/h;

Mặt cắt ngang theo quy hoạch của đường T:

  • Đoạn từ Quốc lộ 51 giao với đường quy hoạch T và từ đường quy hoạch số 5 đến đường quy hoạch 80 (2,67km): (6,0+9,0+2,0+9,0+6,0)m = 32,0m;
  • Đoạn từ đường quy hoạch 81 đến đường T–B (2,17km): (7,5+16,75+3,5+16,75+7,5)m = 52,0m;
  • Đoạn từ đường quy hoạch T–B đến nhánh rẽ đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (0,45km): (4,5+11,5+4,5)m = 20,5m.
  • Các hạng mục đầu tư chủ yếu: nền, mặt đường; thoát nước mưa, nước thải; cấp nước; vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp điện; ống kỹ thuật; hệ thống báo hiệu giao thông.

Tổng mức đầu tư dự án đường quy hoạch T đô thị mới Phú Mỹ:

Tổng mức đầu tư dự án đường quy hoạch T Đô thị mới Phú Mỹ hơn 320 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư từ Ngân sách tỉnh. Dự án được cân đối, bố trí vốn để thực hiện trong kế hoạch. Dự kiến đến năm 2023 dự án được hoàn thành.

>> Xem ngay Bản đồ quy hoạch Phường Mỹ Xuân Thị xã Phú Mỹ mới nhất năm 2021

Đường quy hoạch T đô thị mới Phú Mỹ tác động như thế nào đến đất nền Mỹ Xuân ?

Đất nền Mỹ Xuân hưởng lợi từ đường quy hoạch T

Đường quy hoạch T khi hoàn thành sẽ kết nối từ Trung tâm hành chính hơn 100ha đi qua 2 đô thị mới 8A, 8B và kết nối với KCN Mỹ Xuân B. Từ đó rút ngắn khoảng cách từ KCN này đến khu đất nền Mỹ Xuân chỉ còn 2km. Giao thông thuận tiện sẽ thu hút lượng lớn dân cư, người lao động đến làm việc sinh sống, kinh doanh, chính vì điều đó bất động sản ở thị xã Phú Mỹ nói chung và Phường Mỹ Xuân nói riêng sẽ trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

ban dat nen my xuan phu my gia re
Đất nền Mỹ Xuân hưởng lợi từ đường quy hoạch T

Những dự án bất động sản nằm trên đường quy hoạch T sẽ thuận tiện về giao thông và thường thu hút nhiều khách mua do có tiềm năng tăng giá cao. Chính vì điều đó không khó hiểu khi thời gian gần đây nhiều nhà đầu tư đã mạnh tay xuống tiền với các dự án bất động sản tại khu vực Mỹ Xuân, đặc biệt khi thông tin quy hoạch đường T được phê duyệt. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông, tiết kiệm thời gian di chuyển và các hoạt động buôn bán sẽ sầm uất, sôi nổi hơn bao giờ hết. Theo ghi nhận, mức giá đất nền tại Mỹ Xuân đã tăng nhiều lần so với thời điểm cách đây 1 năm. Đặc biệt, có một số dự án mức tăng ghi nhận 30 – 40%, tuy nhiên giá vẫn còn khá mềm so với tiềm năng hiện hữu.

Giá bất động sản xung quanh đường quy hoạch T

Hiện tại, ở khu vực Phường Mỹ Xuân hiện đang có một số KDC đang chào bán với giá dao động từ 25 – 30 triệu đồng/ m2 như KDC Ngọc Hà, KDC Việt Kiều, KDC 8B. Đất nền Mỹ Xuân đang triển khai cách đường T 200m có lợi thế rất lớn về giá và ăn theo các hạng mục hạ tầng giao thông đang hoàn thiện nên thu hút đông đảo nhà đầu tư.

>> Tìm hiểu thêm về Đất nền Mỹ Xuân Phú Mỹ đáng để đầu tư trong năm 2021

Tính thanh khoản cao, thị trường bất động sản quanh tuyến đường quy hoạch T không chỉ thu hút các nhà đầu tư, các đơn vị kinh doanh bất động sản mà còn thu hút cả người mua nhà để ở. Vì thế ở các khu vực này mức độ giao dịch ngày càng nhiều. Việc triển khai đường quy hoạch T được kỳ vọng mang đến diện mạo mới cho toàn bộ khu vực, đồng thời tăng tiềm năng sinh lời của các dự án bất động sản xung quanh.

Mọi thông tin tư vấn về dự án, cập nhật bảng giá mới nhất và ưu đãi tốt nhất xin liên hệ trực tiếp đến chuyên viên tư vấn qua Hotline bên dưới để được tư vấn nhanh nhất.

Hotline tư vấn: 093.8986.123 – 09.4226.4336 (Anh Tuấn)

Để nhận thông tin đầy đủ về cơ hội đầu tư đất nền Thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất năm 2021. Quý khách vui lòng để lại thông tin theo form bên dưới hoặc liên hệ đến Hotline để được thông tin nhanh nhất.





    Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 093 8986 123

    (Nguồn: Tổng hợp)

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    093 8986 123