Cập nhật mới nhất đường Vành đai 4 TP. HCM đoạn qua Bà Rịa Vũng Tàu

thong tin tong quan duong vanh dai 4 tphcm

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản gửi Thị xã Phú Mỹ, huyện Châu Đức và các sở ban ngành liên quan về việc triển khai dự án đường Vành đai 4 TP. HCM đoạn qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

1. Kế hoạch của Bà Rịa – Vũng Tàu về việc thực hiện triển khai đường Vành đai 4 TP. HCM:

Theo đó, UBND tỉnh này Giao Sở Giao thông Vận tải (Sở GTVT) khẩn trương lấy ý kiến việc giao cho các địa phương làm cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án. Chủ động, khẩn trương thực hiện các thủ tục liên quan để sớm triển khai nghiên cứu, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án thành phần của dự án nói trên, bảo đảm khi sắp xếp được nguồn vốn thì tiến hành thủ tục triển khai ngay.

Cong van so 15839 duong Vanh dai 4

Bên cạnh đó, Sở này được giao sớm xác định tim tuyến đường và các nút giao kết nối theo quy hoạch, giải pháp khai thác quỹ đất; xác định quy mô đường (giai đoạn phân kỳ đầu tư), đường gom (đường song hành), các chi tiết kỹ thuật có liên quan để phát huy hiệu quả đường; chủ động hình thành bộ máy điều hành, quản lý dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh về sắp xếp nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác để triển khai dự án.

Đối với Sở Xây dựng, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở này phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất tính chất phát triển của khu vực dọc tuyến đường Vành đai 4 trong quy hoạch tĩnh nhằm bảo đảm sự phát triển hài hòa, hiệu quả và bền vững.

Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp, hướng dẫn Thị xã Phú Mỹ, huyện Châu Đức và các cơ quan đơn vị có liên quan bổ sung, lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn và khu chức năng cho phù hợp với định hưởng của quy hoạch tỉnh.

du an duong vanh dai 4 qua ba ria vung tau

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, sau khi quy hoạch tỉnh được duyệt, giao Thị xã Phú Mỹ, huyện Châu Đức chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan bổ sung, điều chỉnh quy hoạch xây dựng các khu vực liên quan đến đường Vành đai 4 trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý theo đúng quy định để khai thác có hiệu quả đất đai hai bên đường.

>> Xem ngay Các tuyến đường huyết mạch cần biết trước khi đầu tư Bất động sản Phú Mỹ

2. Thông tin thêm về đường Vành đai 4 TP. HCM đi qua 5 địa phương tỉnh, thành:

Liên quan đến dự án nói trên, ngày 1/ 9/ 2021, Thủ tướng đã phê duyệt Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, xác định quy hoạch tuyến đường Vành đai 4 TP. HCM có quy mô 8 làn xe (mặt cắt ngang khoảng 74,5 m).

thong tin tong quan duong vanh dai 4 tphcm

Dự án đường Vành đai 4 TP. HCM có tổng chiều dài 197,6 km tổng chiều dài nghiên cứu thực tế khoảng 200 km). Đi qua 5 tỉnh, thành gồm Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM, Long An. Điểm đầu tuyến đường tại lý trình khoảng Km 40+000 (lý trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu), khu vực Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Điểm cuối tuyến tại điểm nối với trục Bắc – Nam tại khu vực cảng Hiệp Phước, TP. HCM. Cấp hạng đường theo tiêu chuẩn đường cao tốc bảo đảm vận tốc thiết kế từ 80 – 100 km/ h. Quy mô mặt cắt ngang 4 làn xe rộng 27m, giải phóng mặt bằng toàn bộ rộng 67 m.

UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện đoạn Bàu Cạn – cầu Thủ Biên (không bao gồm cầu Thủ Biên), chiều dài khoảng 45 km.

UBND tỉnh Bình Dương là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện đoạn cầu Thủ Biên – Sông Sài Gòn (gồm cầu Thủ Biên và không bao gồm cầu vượt sông Sài Gòn), chiều dài khoảng 49 km.

UBND TP. HCM là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện đoạn cầu qua sông Sài Gòn – kênh Thầy Cai (gồm cầu vượt sông Sài Gòn), chiều dài khoảng 17 km.

UBND tỉnh Long An là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện đoạn kênh Thầy Cai – Phước (gồm cả đoạn qua khu vực Hiệp Phước thuộc địa phận TPHCM), chiều dài khoảng 71 km.

Riêng đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu có tổng chiều dài 18,3 km qua địa bàn Thị xã Phú Mỹ và huyện Châu Đức. Cụ thể, dự án có điểm đầu tuyến giao với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (cách ngã tư Châu Pha – Tóc Tiên khoảng 200m). Điểm cuối tuyến tiếp giáp với địa phận tỉnh Đồng Nai tại Kml8+300, khu vực hồ Bàu Cạn.

vi tri duong vanh dai 4 di qua cac tinh thanh

Thời gian thực hiện giai đoạn 1 dự án dự kiến kéo dài 5 năm (từ năm 2022 – 2026) theo phương thức đối tác công tư, nhà đầu tư thu phí hoàn vốn theo hợp đồng BOT. Dự kiến giai đoạn 1 dự án có vốn đầu tư khoảng 6.625 tỷ đồng.

>> Tìm hiểu thêm Những khu Công nghiệp lớn nhất Thị xã Phú Mỹ Bà Rịa – Vũng Tàu

3. Triển vọng Bất động sản đất nền từ sự phát triển Hạ tầng của đường Vành đai 4 TP. HCM:

Sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông của Bà Rịa – Vũng Tàu trong những năm trở lại đây cho thấy việc tỉnh này đang quyết tâm phát triển kinh tế – xã hội nhiều hơn nữa. Có thể kể ra đây những công trình trọng yếu mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế đã và đang được hình thành tại Bà Rịa – Vũng Tàu như: Quốc lộ 51, Cảng nước sâu quốc tế Cái Mép – Thị Vải, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Đường Vành đai 4, Đường liên cảng Phước An kết nối Nhơn Trạch – Phú Mỹ, …. Rõ ràng, chính những yếu tố này sẽ góp phần nâng tầm đô thị hóa, hiện đại hóa của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Và như một xu thế tất yếu, nơi nào càng phát triển càng thu hút được dân nhập cư về sinh sống và làm việc. Dẫn đến gia tăng nhu cầu đất ở và kinh doanh. Đó là lý do khiến thị trường Bất động sản khu vực này trở nên sôi động như thời điểm hiện tại. Nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội không ngại di chuyển với khoảng cách khá xa chỉ để tìm được sản phẩm đầu tư thích hợp tại đây. Các nhà đầu tư tại các địa phương lân cận như TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương cũng quy tụ về Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trước sức nóng của hạ tầng và sự quy tụ của nhiều khu công nghiệp ở Bà Rịa – Vũng Tàu, Bất động sản tại đây sẽ là điểm đến hấp dẫn trong vài năm tới.

 

Mọi thông tin tư vấn về dự án, cập nhật bảng giá mới nhất và ưu đãi tốt nhất xin liên hệ trực tiếp đến chuyên viên tư vấn qua Hotline bên dưới để được tư vấn nhanh nhất.

Hotline tư vấn: 093.8986.123 – 09.4226.4336 (Anh Tuấn)

Để nhận thông tin đầy đủ về đầu tư Bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất năm 2021. Quý khách vui lòng để lại thông tin theo form bên dưới hoặc liên hệ đến Hotline để được thông tin nhanh nhất.





    Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 093 8986 123

    (Nguồn: Tổng hợp).

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    093 8986 123