Bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất 2021

quy hoach thi xa phu my moi nhat nam 2021

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) được định hướng  trở thành đòn bẩy kinh tế quan trọng của tỉnh và cả nước. Từ đầu năm 2021 tới nay, bất động sản thị xã Phú Mỹ đã và đang là một trong những thị trường tiềm năng mà nhà đầu tư không thể bỏ qua.

Chúng tôi xin chia sẻ thông tin về vấn đề check quy hoạch thị xã Phú Mỹ và bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ mới nhất 2021.

quy hoach thi xa phu my moi nhat nam 2021

1. Tổng quan về thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu:

Phú Mỹ là đơn vị thị xã trực thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm dọc theo dòng sông Thị Vải và Quốc lộ 51.

  • Phía Bắc tiếp giáp huyện Long Thành, Đồng Nai
  • Phía Tây giáp huyện Cần Giờ, vịnh Gành Rái, TP. HCM
  • Phía Đông giáp huyện Châu Đức
  • Phía Nam giúp Thành phố Bà Rịa.

Ngày 12/ 4/ 2018, trong phiên họp 23, 100% Ủy viên ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết và thông qua nghị quyết thành lập thị xã Phú Mỹ bao gồm các đơn vị hành chính:

  • 5 phường: Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Hắc Dịch, Tân Phước, Phước Hòa.
  • 5 xã: Tóc Tiên, Tân Hải, Tân Hòa, Châu Pha, Sông Xoài.

Đến ngày 24/ 11/ 2020, thị xã Phú Mỹ chính thức được Bộ xây dựng công nhận là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vào ngày 11/ 12/ 2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản gửi Sở xây dựng và UBND thị xã Phú Mỹ về đề xuất nâng cấp 3 xã Tóc Tiên, Tân Hoà, Tân Hải lên thành phường. Theo đó, trong tương lai rất gần, Phú Mỹ sẽ có 8 phường thay vì 5 phường như thời điểm hiện tại.

thi xa phu my quy hoach 3 xa thanh phuong
Thị xã Phú Mỹ nâng cấp 3 xã Tóc Tiên, Tân Hoà, Tân Hải thành phường

Cho tới nay, dân số của thị xã Phú Mỹ ước tính khoảng 221.030 người trên tổng diện tích 333.84km2.

2. Vai trò của bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ mới nhất năm 2021:

Quy hoạch là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, không phải tất cả mọi người đều có sự hiểu biết rõ ràng về quy hoạch.

Hiểu đúng về bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ mới nhất:

Trước hết, ta phải hiểu quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng khu vực đất đai theo không gian và sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – quy hoạch có tính dài hạn, thường là trên 5 năm. Ví dụ: Quy hoạch sử dụng đất từ 2016 – 2020, Quy hoạch đến 2025 tầm nhìn 2030 …

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia kế hoạch sử dụng đất theo thời gian – kế hoạch có tính ngắn hạn, thường là 1 năm sẽ thay đổi 1 lần. Do đó, ta thường thấy có kế hoạch sử dụng đất năm 2020, kế hoạch năm 2021 …

=> Do đó, đôi khi khách hàng tự check quy hoạch thị xã Phú Mỹ năm 2021 mà không nắm rõ về 2 yếu tố quy hoạch và kế hoạch, bạn sẽ thấy cùng 1 thửa đất nhưng check trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quy hoạch là đất ở, nhưng kế hoạch sử dụng đất năm 2021 lại là đất trồng cây lâu năm thì đó cũng là chuyện bình thường.

Tuy nhiên, như đã trình bày bên trên, thì kế hoạch sử dụng đất sẽ thay đổi hàng năm phụ thuộc vào tốc độ gia tăng dân số cụ thể. Bởi vậy, quy hoạch mang tính dài hạn thường sẽ có giá trị hơn.

ban-dat-cang-phu-my-tan-phuoc-so-do-rieng-tho-cu-san-gia-re
Bản đồ quy hoạch giúp nhà đầu tư chủ động hơn trong việc tìm hiểu thông tin sản phẩm

Quy hoạch sử dụng đất quan trọng như thế nào ?

Một trong những khâu quan trọng trong phát triển kinh tế thị xã Phú Mỹ là vấn đề quy hoạch sử dụng đất.

Quy hoạch sử dụng đất mang lại nhiều lợi ích quan trọng đối với cả người dân và Nhà nước:

  • Quy hoạch tổng thể cũng chính là quy hoạch sử dụng đất.
  • Là căn cứ quan trọng để xây dựng kế hoạch sử dụng hàng năm.
  • Là chỗ dựa của Nhà nước trong việc quản lý đất đai trên địa bàn quy hoạch.

Vai trò chung: Là cơ sở để cho thuế đất, giao đất, đầu tư phát triển kinh tế xã hội, ổn định về mặt pháp lý trong Nhà nước đối với việc quản lý đất đai, góp phần tạo nên sự chuyển dịch về cơ cấu kinh tế đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, và thực thi hóa nhiệm vụ CNH – HĐH đất nước.

>> Xem ngay Đất nền Mỹ Xuân Phú Mỹ, vị trí đẹp, đáng để đầu tư trong năm 2021

3. Bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ mới nhất năm 2021:

Bản đồ quy hoạch phát triển Thị xã Phú Mỹ năm 2021:

Là bản đồ bao gồm các thông tin liên quan đến tình hình quy hoạch thực tế của thị xã Phú Mỹ, được cấp chứng chỉ quy hoạch với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Người dân hay chủ đầu tư có thể tìm mua bản cứng hoặc tra cứu trên các thiết bị thông minh, cổng thông tin điện tử để cập nhật tình hình mới nhất, đồng thời chủ động xác định được những khu vực trong yếu, tâm điểm của thị xã như: Trung tâm nhà ở, khu đô thị hiện hữu, khu dân cư nông thôn, khu du lịch, …Mỗi khu chức năng sẽ được ký hiệu riêng biệt để dễ dàng người xem dễ dàng theo dõi.

Ngoài ra, với bản đồ quy hoạch phát triển của thị xã Phú Mỹ, việc quy hoạch hạ tầng giao thông sẽ được hỗ trợ tốt hơn, thực trạng và tình hình chung của hệ thống giao thông nội khu và ngoại khu của thị xã Phú Mỹ sẽ được cập nhật.

Cùng với đó là các nút giao nhau, đường khu vực, đường bộ, đường sắt, các bến xe, cảng chuyên dụng cũng được cập nhật liên tục và mới nhất.

ban do phat trien do thi thi xa phu my 2021
Bản đồ quy hoạch phát triển đô thị thị xã Phú Mỹ 2021

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Thị xã Phú Mỹ 2021:

Thị xã Phú Mỹ tiến hành xây dựng bản đồ quy hoạch sử dụng đất nhằm xác định vị trí địa lý, ranh giới và những thông tin liên quan đến tình hình đất đai thực tế của thị xã, người xem có một cái nhìn tổng quát và toàn diện về tình hình và thực trạng quy hoạch của thị xã.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Phú Mỹ năm 2021 so với 2020 đổi màu khá nhiều. Dựa vào kế hoạch sử dụng đất mới nhất này, các nhà đầu tư có thể ăn theo quy hoạch, hạ tầng sẽ có một năm đầu tư tươi sáng.

ban do quy hoach su dung dat thi xa phu my 2021.jpg
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Phú Mỹ mới nhất 2021

>> Tìm hiểu thêm Bản đồ quy hoạch phường Mỹ Xuân thị xã Phú Mỹ mới nhất năm 2021

4. Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ 2021:

Cách 1: Tra cứu bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ từ phần mềm tra quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu trên di động

  • Bước 1: Lên cửa hàng ứng dụng, tải phần mềm Quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu trong App.
  • Bước 2: Mở phần mềm, phía góc phải màn hình có 3 dấu gạch ngang về mục lục, bấm vào để xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Phú Mỹ.
  • Bước 3: Bấm vào nút định vị hình tròn để xác định vị trí đang đứng hoặc vị trí mình muốn khảo sát.
  • Bước 4: Kiểm tra thông tin liên quan đến lô đất, có nằm trong vùng quy hoạch.

Cách 2: Tra cứu bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ trên website

Cách 3: Đến trực tiếp cơ quan hành chính

  • Có thể xem tại sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hoặc xem tại UBND thị xã Phú Mỹ.

Mẹo tra cứu quy hoạch thị xã Phú Mỹ chính xác nhất:

Thông tin về quy hoạch của một vùng đất có giá trị rất quan trọng đối với người đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, hiện nay việc tra cứu quy hoạch sử dụng đất gây nhiều khó khăn cho nhà đầu tư cá nhân bởi tính phức tạp của quy hoạch đất đai. Trong quy hoạch có rất nhiều yếu tố như quy hoạch sử dụng đất (do Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định), quy hoạch xây dựng (do sở Xây dựng quyết định), và quy hoạch kiến trúc (do sở quy hoạch và kiến trúc quyết định. Và sự thật là nhiều khi tra cả 3 thông tin này sẽ ra kết quả không giống nhau cũng là chuyện bình thường.

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, đối với nhà đầu tư đất đơn thuần, chỉ cần tra quy hoạch trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường là đã đủ để quyết định có nên đầu tư hay không. Để chắc chắn, nhà đầu tư nên tìm một đơn vị uy tín tại địa phương để hỗ trợ mình trong vấn đề check quy hoạch này khi tìm hiểu đầu tư tại thị xã Phú Mỹ.

5. Chủ trương về định hướng phát triển thị xã Phú Mỹ giai đoạn 2021 – 2030:

Thị xã Phú Mỹ được định hướng trở thành thành phố cảng biển – đô thị mới cho tới năm 2025. Với ưu thế về địa lý như sở hữu cảng Cái Mép Thị Vải – cảng biển nước sâu duy nhất tại Việt Nam, có khả năng tiếp nhận các tàu có trọng tải lớn. Cùng với đó, trong tương lai gần, trung tâm logistics Cái Mép Hạ được triển khai xây dựng sẽ là trung tâm logistics lớn nhất trên cả nước. Nơi đây được dự kiến sẽ diễn ra nhiều hoạt động kinh tế quan trọng, là thị trường “sôi động” đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Thủ tướng chính phủ phê duyệt đến thời điểm 2030, thị xã Phú Mỹ sẽ bao gồm các khu chức năng như: Khu dân dụng, KCN cảng, …

https://www.youtube.com/watch?v=U1-m1jY77Ac

Thị xã Phú Mỹ triển khai lộ trình xây dựng và phát triển khu vực qua các giai đoạn:

  • Giai đoạn 1 (Từ 2017 – 2020): Đầu tư nguồn lực đối với các dự án hạ tầng, bổ sung và hoàn thiện các khu vực chức năng đô thị và phát triển các KĐT như Hắc Dịch, Phước Hòa, Phú Mỹ, Mỹ Xuân đã và đang triển khai.
  • Giai đoạn 2 (Từ 2021 – 2025): Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đô thị, tiến tới mục tiêu phát triển thành đô thị loại II, đưa Phú Mỹ trở thành thành phố cảng vào năm 2025. Hoàn thiện và đồng bộ không gian tại các khu đô thị trung tâm.
  • Tới 2030, phát triển cảng Cái Mép – Thị Vải ngang tầm khu vực.
  • Tới 2045, tích luỹ đủ tiềm lực để cụm cảng Cái Mép – Thị Vải phát triển ngang hàng với cảng Singapore và là cảng biển đẳng cấp trên thế giới.

Đối với những thắc mắc liên quan đến bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ 2021, chúng tôi hy vọng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích cho bạn. Đặc biệt với các khách hàng và các nhà đầu tư đang quan tâm tới tiềm năng phát triển của thị xã Phú Mỹ nói riêng và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.

 

Mọi thông tin tư vấn về dự án, cập nhật bảng giá mới nhất và ưu đãi tốt nhất xin liên hệ trực tiếp đến chuyên viên tư vấn qua Hotline bên dưới để được tư vấn nhanh nhất.

Hotline tư vấn: 093.8986.123 – 09.4226.4336 (Anh Tuấn)

Để nhận file thông tin đầy đủ Bản đồ quy hoạch Thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất năm 2021. Quý khách vui lòng để lại thông tin theo form bên dưới hoặc liên hệ đến Hotline để được thông tin nhanh nhất.





    Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 093 8986 123

    (Nguồn: Tổng hợp)

     

    2 thoughts on “Bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất 2021

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    093 8986 123